3.0科学城是战略升级，也是坚定不移的发展趋势，太湖未来绿洲位于3.0科学城核心位置，板块价值显著

  3、核心区带动辐射周边，充分的利用好周边区域的潜能是3.0科学城发展大方向。强有力的向南发展就表现为带动辐射

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  太湖·未来绿洲，由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造，位于苏州3.0科学城，搭配【健康堡垒】新新一代科技系统，打造纯低密洋房，铸造更品质、更绿色健康的生活。

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  成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。

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  中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品，躬耕苏州十几载，先后开发30多个科技住宅标杆项目。

  从1.0科技城到3.0科学城，科学城为做大做强，将毗邻科学城核芯，国家级战略即将伟大兑现1、利用区域空间做大科学城内核，增强科学城的策源和辐射能力2、在更好发展的同时，更系统地保护太湖科学城周边的山水格局，显而易见政府对我们这个区域的认可太湖·未来绿洲受到区域发展红利的辐射，城市配套设施加速完善优化，成就一方宜居热土，目前处于价格洼地，发展空间更大，前景很可观。

  距离科技城仅1KM，2022年，科技城新房成交均价达27993元/㎡，项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡，未来绿洲单价“1”字头纯洋房，是苏州青年置业的最优选择。朗诗品牌保证，涨握未来风向。

  超级智造 上市企业集聚，城市科创高地成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻，形成以腾讯（苏州）数字产业基地、太湖科技产业园、京东太湖智能制造为代表的高端产业集群，定义「产城人一体」的新一代价值新高地。

  超级速度 交通纵横成网，接驳万千繁华一步科学城，查山路、龙山南路、太湖大道，何山路延线快速路（在建）、苏绍S9，轨道交通13号线（规划中）多维交通要脉串联繁华，满足多种人群出行需求。

  超级人文 优质学府环伺 ，全龄教育资源科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）、规划九年义务制学校紧邻；以名校为邻，以人文涵养人生，让孩子起步即领步。

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  超级配套 漫步适宜场景，城市理想单元融入多元生活场景，营造城市理想单元。休闲配套：雪世界（在建）、文体中心、兰博基尼ROSSO酒店；商业配套：金融小镇、商业中心（规划）、星悦里，让丰盛生活气扑面而来。

  超级生态 生态绿氧秘境，生活日常如诗穹窿山景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山、香雪海景区、光福景区。优质生态自然环绕，城市宜居高光之地，得天独厚的森氧秘境。

  3）Ai湿度独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤

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  1）全龄洋房户型基于客户出发，社区打造86-143㎡（星图）、105-170㎡（熙岸）全户型洋房产品设计，满足多种人群生活现状所需。

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  2）毛坯、精装任选基于不同置业喜好，社区内打造毛坯产品（星图）+精装产品（熙岸），解决置业烦恼，告别选择困难症。

  3）静谧自然，家庭森系聚场让热爱探索的小朋友在公园里追梦，让满满活力的年轻人重拾“治愈力”、为颐养的老者营造一个绿色、放松的、友善的新环境，在这里都能够找到属于自己的乐园，装得下每位个体的生活方式。

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  4）自然生态社区多面环水，临近城市绿地，打造品质生活空间，营造绿色家庭生活。5）城市绿轴园林社区入口与景观轴线有机结合，东西向两大空间主轴连接城市界面，打破景观界限，形成景观视觉通廊。6）全区景观相连环形中心景观（星图）、十字轴中心景观（熙岸），连接各处景观组团。

  尽心、诚心、专心、贴心、热心、细心，六心是物业服务的指导源泉，优质的物业服务如阳光般照进每寸空间，让生活处处浸润关爱的温度，让每一位业主感受到幸福。

  科技住宅凭借其科技性、舒适性、节能性等优势。一直备受医生、教师、公务员等菁英人群青睐，在众多一二线城市中，据统计老业主再购及推荐朋友购买占比约50%。

  0-9988-414✔✔【太湖未来绿洲营销中心】400-9988-414✔✔【太湖未来绿洲售楼处位置】400-9988-414✔✔在不同区域内科技住宅凭借高品质科技系统，二手房溢价率都远超周边竞品，相较于区域内竞品，科技住宅更加难得，未来潜力前景无量。

  如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是

  上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

  线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

  ·①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；

  ·③购房人及共同生活的亲属名下住房有关的资料，购房合同或产证（只要是购房人名下的产证均需要出示，与父母共有、动拆迁、宅基地均算）

  3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同

  ，签订认购书，将认购金转为定金，在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

  持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

  待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，

  连续满三年或税单满3年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征。2.台湾人士

  连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。3、港澳人士